Za domaće iznajmljivače paušalni porez na nekretnine

Umag - Grad Umag je na svojoj mrežnoj stranici objasnio novi zakonski model naplate poreza na nekretnine. Slijedom toga iznesen je podatak kako na području obuhvata Grada Umaga postoji oko 14500 nekretnina od kojih je oko 4500 u vlasništvu osoba koje nemaju prebivalište na ovome području. Svi lokalni iznajmljivači sa prebivalištem u Umagu po novome zakonu stekli su status domaćina iznajmljivača. Kao takvi od sada će plaćati najnižu stopu, a u Gradu Umagu kažu da je to paušalni iznos od 100 € po prijavljenom krevetu. U pogledu kuća za odmor određena je cijena poreza na nekretnine po m2 i to 8€. Sredstva koja se uprihode od poreza na nekretnine koriste se za financiranje sportskih klubova i dječjih vrtića te socijalnih potreba ističu u Gradu Umagu, a dio se uplaćuje u županijski proračun.

U poreznim regulama stvari stoje ovako: "Odluku o visini paušalnog poreza na dohodak donosi predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave. Obveznik kojemu se godišnji porez na dohodak utvrđuje u paušalnom iznosu je iznajmljivač na temelju iznajmljivanja kuća, stanova, soba i postelja te objekata za robinzonski smještaj putnicima i turistima i organiziranja kampova ako su kumulativno ispunjeni sljedeći uvjeti:

​-da iznajmljivač ima odobrenje nadležnog ureda za pružanje usluga građana u domaćinstvu u skladu s odredbama zakona kojima se uređuje ugostiteljska djelatnost
-da iznajmljivač nije po osnovi iznajmljivanja obveznika poreza na dodanu vrijednost (dalje u tekstu: PDV) prema Zakonu o PDV-u (prag za upis u sustav PDV-a iznosi 60.000,00 eura i primjenjuje se za ulazak i izlazak iz sustava PDV-a od 1. siječnja 2025.)
-da iznajmljivač po toj osnovi ne utvrđuje dohodak od samostalne djelatnosti kao razliku između primitaka i izdataka na osnovi podataka iz propisanih poslovnih knjiga.
-da iznajmljivač iznajmljuje putnicima i turistima kuće, stanove, sobe i postelje, čiji je vlasnik, najviše do 20 postelja odnosno kreveta, i/ili da organizira kamp na svom zemljištu najviše do 10 smještajnih jedinica, odnosno do 30 gostiju istodobno i/ili da organizira smještaj u objektu za robinzonski smještaj najviše do 10 smještajnih jedinica odnosno do 30 gostiju istodobno.​"